Профессия - риэлтор

Похоже, уже становится дурным тоном НЕ говорить и НЕ писать о кризисе. Народ как с цепи сорвался: все оттачивают остроумие, вспоминают азы экономики, учатся и других поучают, как сухари сушить - в общем, веселятся от души. Сдается мне, что те, для кого  сегодняшнее состояние дел - действительно кризис, в блогах не остроумничают, на форумах не кликушествуют, а просто тихонько горюют или решают, как могут, свои насущные проблемы. Некогда сидеть в социалках тем, кто делит триллионы (или миллиарды? - один черт, все равно много) псевдо-государственных денег - средств нынешних и будущих поколений одураченных налогоплательщиков.  Не до затей и тем, кто ежедневно приращивает  - уж не те ли бэйлаутные деньги? - на американских горках фондовых рынков. Вообще нынешняя ситуация сильно похожа на Парк культуры и отдыха, где, забыв про все дела насущные по уважительной причине всеобщего кризиса, народ кинулся за адреналином на аттракционы. Кроме любителей американских горок, народ поделился на тех, кто качается  в люльках колеса обозрения и тех, кто, с калькуляторами в руках и с азартом в глазах, катаются на машине времени.

Захотелось поделиться (или похвалиться?). Наверно, и то, и другое. Пару недель назад прозвучал звонок. Очень приятная дама с симпатичным именем Jill Sell из крупнейшей региональной газеты The Plain Dealer попросила интервью по поводу зарубежных связей риэлторов и проблем покупателей зарубежной недвижимости.  Слава Богу, было время рассказать если не подробно, то хотя бы вдумчиво о своих мыслях и опыте по части работы с зарубежными покупателями. Честно говоря, никаких серьезных намерений по поводу этого интервью не было и в помине. Но кому в наше время мешает паблисити? Тем более, что удалось рассказать про ожидаемый приезд коллег из Москвы, Киева и Торонто в Кливленд. Благополучно забыв о телефонной беседе с симпатичной журналисткой, я была приятнейшим образом удивлена звонком от представителя известного в городе строителя, девелопера, владельца и менеджера многомиллионнх объектов недвижимости в Большом Кливленде. Гэрри Маннс выразил восхищение моим необычайно интересным подходом к продаже недвижимости, знания о котором он почерпнул из опубликованной в субботу статьи и из моих блогов и сайта, и предложил стать их представителем в продаже новых кондоминиумов, построенных в очень популярном и удобном месте. Урок: никогда не игнорировать возможности общаться с прессой и продвигать доброе имя своей компании и свои блестящие идеи.  Обязательно сработает! И еще: побольше позитива! Нытье надоело до коликов. Все, кто умеют видеть и слышать, и так понимают, что в экономике не все благополучно. Однако, поимейте совесть! Как можно сравнивать настоящие кризисы и переломы с тем кризисом заемного, но оч-чень сытого  благополучия, в котором оказались и Америка, и - немного  в меньшей степени - Россия. Хватит ныть! Пора работать! С уважением, Светлана Столярова, Local-n-Global Realty, Брокер Интересуют инвестиции в недвижимость и в бизнесы США? Индивидуальная покупка дома в США? Групповые инвестиции в объекты недвижимости в США? Обращайтесь! +8-101-440-247-5388 Realty@Local-n-Global.com

Кого бы Выбрала Америка, Если бы Не Было ТВ, Интернета и Цветных Журналов?  - именно так сформулировал давно зреющий в глубине многих сердец вопрос Вице-Губернатор штата Огайо Ли Фишер (Lt.Governor Lee Fisher) на исторической встрече с представителями русскоязычного бизнеса в пригороде Кливленда Солоне в субботу, 11 октября 2008 года. Исторической - потому что первой: до этого русскоговорящую комьюнити г. Кливленда власти штата не замечали. Не были знакомы. Благо, времена меняются, и ориентация на международные связи, в том числе и посредством этнических иммигрантских общин, стала играть заметную роль в  политике штата Огайо. Новый План экономического развития штата Огайо, который был представлен нам его автором - Вице-губернатором Фишером - содержит очень серьезную заявку на привлечение международных инвесторов и на создание благоприятной инвестиционной среды на самом высоком уровне. Хорошая новость для моих коллег из России! Пора приглядеться к Огайо - и исследовать инвестиционные возможности штата для ваших клиентов. Буду рада ответить на ваши вопросы - пишите: Realty@Local-n-Global.com. Ли Фишер красочно рассказал нам о своем визите в Магнитогорск, откуда ему удалось привезти намерение об инвестициях от ММК, а также о встречном визите владельцев ММК в Коламбус, Огайо. Благо, что изумление от возможностей руссских людей поглощать водку в рекордных количествах не заслонило главного - изумления и восхищения от умения вести дело. Умение отделять внешнее от главного - похоже, одна из самых приятных черт нынешней администрации штата Огайо. Ли Фишер, как вы, может быть, уже догадались - демократ. Одной из целей его выступления перед русской комьюнити была агитация за Барака Обаму. Одним из главных возражений (зачастую невысказанных) против Обамы - это цвет его кожи. Кого бы Вы выбрали, если бы в Америке было только радио? - задал вопрос в ответ на невысказанное возражение Ли Фишер. Хоть я человек - далекий от политики и совсем уж не поклонница Демократической партии США, но мне нравится такой подход: не смотреть на внешние проявления, а слушать всем сердцем и выбирать не по признаку цвета кожи или даже принадлежности к партии, а по содержанию планов и декларируемых идей. Кого бы ни выбрала Америка, жизнь не собирается останавливаться. И ценам на недвижимость в США некуда больше идти, кроме как вверх.  И люди женятся, рожают детей, взрослеют, меняют место жительства. Так что будем слушаться своего сердца, выбирать с умом, жить и работать во благо наших клиентов и наших семей. Нужна консультация по инвестициям в Америку? Пишите: Realty@Local-n-Global.com

Красивое и загадочное слово "просьюмер" (prosumer), которое по-русски можно проиграть как "ПРО-купатель", было предложено гениальным Алвином Тоффлером еще в начале 80-х годов в книге "Третья волна". Означает оно профессионального потребителя,  который активно участвует в производстве (кастомизации, персонализации) продукта или услуги. Природа риэлторской услуги такова, что клиент обязательно становится активным и полноправным участником процесса. Однако, в старые добрые времена, когда агенты владели всей информацией и , подобно Святому Петру, строго блюли "ключи от рая" - доступ к базам и данным о продаваемых-покупаемых квартирах и домах, клиент скорее милостиво допускался к настоящему со-участию в решении своей жилищной проблемы, чем приглашался к сотрудничеству. Риэлторы были в шолодаде: те, кто хотел помощи, мимо них не проходили, комиссионные лились рекой, все было о кей. Однако, третья волна - Интернет и революция в коммуникациях - накрыла и уютное поле риэлторского благолепия. Почти в одночасье все, на чем грели попы преуспевающие риэлторы - заветная база данных объектов, информация об истории продаж, детальное описание процедур и ступеней сделки, подробные инструкции куда пойти, что сделать и какую бумажку заполнить, сравнительные данные по разным школам, налогам и медицинскому обслуживанию - все это богатство оказалось доступно всем. СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!!!

В моей не очень уже короткой жизни мне довелось поучаствовать в трех профессиональных аукционах: двух – по недвижимости, одном - автомобильном. Из трех только на одном - автомобильном аукционе мы оказались почти по собственной воле – да и то скорее в качестве послушных кукол и зрителей, чем активных участников, поскольку торговался за нас наш приятель-автомобильный дилер. Честно: первый и последний приобретенный нами на аукционе автомобиль – достопамятный минивэн Додж Караван – оказался самым гадким, хотя и практичным, автомобилем в нашей жизни. Будем считать, что дело не в автомобиле и уж тем более не в аукционе, а нам просто не повезло. Само же шоу под названием «Аукцион»: феерические способности американских аукционеров произносить с невероятной скоростью кажется, что только им понятные слова; не менее фантастические таланты профессиональных участников аукциона не только понимать, что эти аукционеры бормочут, но еще и во-время вставлять свое слово; страсти, азарт и разочарования – это цирк и казино одновременно. Впечатлило. Но послевкусие осталось. Так уж сложилось, что в аукционах по недвижимости мы участвовали и в России, и в США, и в обоих случаях - совсем не добровольно: