О жизни

Этот пост родился как развернутый комментарий на весьма интересный блог Елены Поповой "О ценах на московскую недвижимость". Тема самоуничижительного (что, как известно, паче гордости) сравнения цен на московские метры с ценами на нормальное и очень пристойное жилье в разных приятных уголках мира стала почти уже избитой, но по-прежнему вызывает серьезный интерес. И не только потому, что приятно ощущать себя богачом, который легко может обменять свою стандартную двушку в Чертаново на симпатичную небольшую виллу на средиземноморском побережье. Главный смысл подобных сравнений - в желании заглянуть краем глаза в возможные варианты будущего развития.

Скандалы конца прошлой недели на рынке ипотечного кредитования США (провал Fannie May и Freddie Mac и решение государства вмешаться в спасение двух гигантов ипотечной индустрии) вызвали очередную волну тревожных обсуждений на тему настоящего и будущего рынка недвижимости. Один из брокеров-блоггеров в Active Rain Дэвид Сакс разместил пост под названием "Волк в овечьей шкуре", в котором - ни много ни мало - квалифицировал поведение правительства США как коммунистическое, направленное на де-приватизацию системы жилищного кредитования. Коллега, конечно, погорячился, но мысли высказал интересные, провоцирующие на размышления, например, о доступном жилье - не думайте, что это исконно российская формулировка или проблема. США через это уже несколько раз проходили. Последний раз - пока еще не закончился. Логика программы "Доступное жилье", которую запустил на закате своей карьеры Президент Билл Клинтон и которую подхватил, расширил и реализовал за два срока своего правления Президент Джордж Буш-младший, вплотную подвела рынок к тому самому финалу, который, увы, ожидает почти всех любителей вкусного и бесплатного сыра.

  В последнее время часто сталкиваюсь в Интернете с очень неприятным явлением: на различных открытых публичных сайтах риэлторы выкладывают документы, содержащие конфиденциальную информацию о клиентах. Что я имею в виду? То копия контракта промелькнет, в котором черным по белому записаны имена, адреса, суммы и прочая интимная информация, которая должна касаться только продавца и покупателя и их доверенных агентов, но ни в коем случае не предназначена для публикации в социальных сетях, на форумах или на других публичных сайтах. То -из хороших, видимо, образовательных побуждений выкладываются образцы документов, которые потенциальным покупателям придется подписывать в далеком зарубежье. Опять же - с реальными именами, ценами, адресами. Благодаря таким "щедрым" риэлторам и владельцам сайтов я, и не только я, а еще сотни людей знают, кто, когда, у кого и за сколько купил кондоминиум в небольшом городке во Флориде, знают, что и продавец и покупатель - обладатели русских фамилий, а также знают российские и американские адреса обоих участников сделки. Нужно это людям? Спросил ли у них кто-нибудь разрешение на публикацию? Сомневаюсь. Нужна ли мне эта информация? Абсолютно нет! А вот кое-кого такие сведения могут очень даже заинтересовать.

Мир, особенно мир профессиональный, так быстро привык к доступности, энергии и открытости общения в социальных сетях (на Форумах, в блогах, пр.) и так искренне полюбил саму возможность виртуальных, а с ними и реальных встреч с близкими по духу, интересам, потребностям людей, что у  многих активных участников форумов - авторов или комментаторов - возникла иллюзия, будто форум - это дом родной. Ну пусть не дом, но уж точно коммунальная квартира в стиле идеализированных благостных 50-х, что-то вроде виртуальных "Покровских ворот". А мы все в этой коммуналке - полноправные и добрые соседи, со своими слабостями и привычками, с милыми причудами, с добрососедской простотой, вроде возможности ходить в трусах в места общего пользования, с правом на тепло задушевного общения и с нетерпимостью к чужакам. Ну и с редкими, но жаркими потасовками, правдой-маткой и виртуальным мордобоем, кончающимися, впрочем, всеобщим братанием и новыми дружбами за, а чаще против новичков ли, "спайдерменов ли", "засланцев" или просто дураков и хамов.    Совпадение или закономерность, но в двух моих любимых местах встреч и общения риэлторов - на русскоязычном Форуме NERS.ru   и в англоязычном сообществе риэлторов - блогосфере  Active Rain с разной степенью накала и немного по разному поводу бурлят дискуссии и выяснения отношений, а кто в доме хозяин. 

Надеюсь, возможности российских провайдеров Интернет-связи позволят моим читателям просмотреть слайд-шоу видов острова и города имени Путина, что стоит почти на границе с Канадой посреди живописного Великого озера Эри. Так выглядит граница штата Огайо, север США - для справки: широта Сочи. Так радуются американские отдыхающие и гости городка имени Путина незатейливым курортным развлечениям и полному счастью беззаботности и всеобщей приветливости в недолгие минуты отдыха. Так присматриваются к инвестиционным возможностям вложений в много- (но не долго-) страдальную американскую недвижимость вездесущи британские инвесторы. Порадуйтесь и вы! А может, кому-нибудь захочется приехать - увидеть вживую, осмотреть достопримечательности и дома, ознакомиться с практикой работы риэлторов в США, приглядеть интересный инвестиционный объект для себя или для своих клиентов. Милости просим! Зайдите на страничку о Международном консультационном центре для покупателей зарубежной недвижимости . Возможно, это то, что надо именно Вашим клиентам - объективная, непредвзятая консультация по эффективности и целесообразности инвестиций в зарубежную недвижимость, грамотное сопровождение высококвалифицированных специалистов, нераздельное внимание слаженной команды экспертов по недвижимости, налогам, финансированию, иммиграционному и общему праву. Возможно, это именно то, что надо Вам - сложная, но интересная работа в команде высококлассных специалистов, маркетинговая, техническая и  тренинговая поддержка со стороны серьезных партнеров из Центра. Полюбопытствуйте!    С уважением, Светлана Столярова, Local-n-Global Realty www.Local-n-Global.com    E-Mail: Realty@Local-n-Global.com